Abogado bancario Santa Coloma de Gramanet

¿Abogado bancario Santa Coloma de Gramanet? Desde el 16 de junio de 2019 se establece una nueva normativa para regular hipotecas, la cual nace para responder la petición de la Unión Europea, buscando brindar mayor protección a los consumidores y evitar las malas prácticas bancarias, así como la vulneración a los principios de transparencia.

Principalmente, esta nueva ley introduce cambios en lo referente a la repartición de los gastos hipotecarios, el control de las comisiones por amortizaciones anticipadas, inclusión de más incentivos para promover un cambio de los préstamos de interés variable a fijo, así como una serie de criterios en el terreno de embargos y brindar más libertades a los clientes.

De tal manera, se vuelve una herramienta de peso en la actividad del abogado bancario Santa Coloma de Gramanet.

Abogado bancario Santa Coloma de Gramanet y la nueva ley hipotecaria

Un abogado bancario Santa Coloma de Gramanet menciona que una de las condiciones que establece la ley para elaborar un contrato, implica que las partes cuenten con un conocimiento pleno de las condiciones y esta actualización refuerza este hecho. Así, se pone como objetivo dotar de más información a los hipotecados, a través de:

• Entrega al cliente de los términos particulares de su contrato, estipulados en la Ficha Europea de Información Normalizada.
• Facilitación de la Ficha de Advertencias Estandarizadas, donde se describen los puntos más importantes del contrato.
• Aporte de una copia del contrato.
• Dotar de un documento donde se contemplen los intereses variables, en distintas condiciones (si es el caso).

Cuando se trate de la interpretación y lectura de estos archivos, el abogado Santa Coloma de Gramanet puede brindar asesoramiento para la comprensión de lo allí establecido.

Respecto a los notarios

Un elemento particular de esta ley, según el Abogado bancario Santa Coloma de Gramanet, es aquel que dicta la aplicación de un test a los notarios, titulares del financiamiento y demás avalistas, el cual ha de realizarse al menos un día antes de la formalización del proceso; de tal manera, también de brinda asesoramiento gratuito a los futuros prestatarios. Cabe destacar que obligatoriamente el notario debe aprobar la evaluación para poder autorizar las escrituras.

Políticas de embargo con un Abogado bancario Santa Coloma de Gramanet

Uno de los servicios que el abogado bancario Santa Coloma de Gramanet ofrece a los clientes, son las interposiciones ante los procesos de embargo, donde se busca dotar a los deudores de un mayor plazo de devolución.

Sin embargo, esta nueva normativa establece que las entidades bancarias no podrán llevar a cabo procesos de embargo si no han alcanzado los siguientes parámetros:

• El impago o retraso de la deuda debe superar el 3% del capital otorgado, o tener un valor igual a 12 cuotas impagas. Esto es válido para la primera mitad del plazo establecido para la devolución.
• En el caso de la segunda mitad, se debe tener un impago igual al 7% del importe dado, o un equivalente a 13 pagos mensuales adeudados.

Los Abogados bancarios Santa Coloma de Gramanet le dicen adiós a las cláusulas suelo

En la labor del abogado bancario Santa Coloma de Gramanet, las cláusulas abusivas representan un inconveniente común. Sin embargo, la regulación vigente impone una prohibición al establecimiento de interese mínimos en las hipotecas a interés variable.

De tal manera, se protege a los usuarios de aquellas disposiciones donde se tasaban intereses al 0%, aun cuando índices como el Euribor se hallaban en cifras negativas.

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