Abogados Especialistas Derecho Inmobiliario Barcelona

¿Abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona? El derecho inmobiliario es una rama de la jurídica, la misma puede definirse como un conjunto de leyes las cuales se realizan en cualquier operación de bienes, la ley define a dichos bienes como raíces, las personas encargadas de que estas leyes se cumplan en Barcelona son los abogados especialistas en derecho inmobiliario.

La ley llama a los bienes como “raíces” por el hecho de que los mismos no pueden ser desplazados del lugar en el que se encuentran, digamos que el derecho inmobiliario se encarga en su totalidad de regular cualquier transacción inmobiliaria dentro del gran mercado que abarca este sector.

Como ya mencionamos los abogados especialistas en derecho inmobiliario son quienes se encargan de que estas leyes se cumplan, una de las áreas que abarca recurrentemente este abogado en la ciudad de Barcelona es la gestión jurídica de los inmuebles.

Por gestión jurídica nos referimos básicamente a las licencias urbanas, de obras y las normas que regulan las comunidades de vecinos, estas son gestiones que resuelve normalmente el abogado especialista en derecho inmobiliario, pero esta no es su única función, de hecho el mismo cumple varias funciones aparte de esta.

¡Este artículo contiene información relevante acerca de abogados especialistas en derecho inmobiliario en Barcelona, sigue leyendo!

¿Qué son los Abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona?

Se trata de un profesional en derecho, el mismo está especializado en derecho inmobiliario, que como ya mencionamos es una rama de la jurídica la cual copila una serie de normas que deben cumplir las personas a la hora de una transacción de bienes.

Muchas veces las personas tienden a contratar gestores para así suplir a los abogados inmobiliarios, en muchas otras ocasiones ellos mismos intentan sobrellevar estas normas, cabe destacar que esto no es nada recomendable ya que no cumplen la misma función.

Abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona: Diferencia entre un gestor y un abogado inmobiliario

Un gestor es una persona que tramita cierto papeleo por ti, el mismo se encargará de estar al pendiente de estos documentos, pero en casos de transacciones inmobiliarias no es recomendable sustituir a un abogado inmobiliario por un gestor, a pesar que muchas personas lo hacen.

La principal diferencia es la experiencia y estudios que tienen cada uno, el abogado está mucho mejor preparado para afrontar todo tipo de casos, además que con la experiencia que el mismo tiene podrá brindarte la información correcta para que ejecutes este proceso a la perfección.

No hay que confundir las funciones de uno y otro, son totalmente distintos, además que debes cuidarte, ya que hay muchos gestores que al no tener la información suficiente tienden a cometer errores que pueden ser considerados como una estafa.

Función principal de los Abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona

La función principal que tienes este abogado es la asesoría y revisión de documentos en las distintas transacciones, Barcelona al ser una ciudad tan grande es muy normal que las personas en cuestión tiendan a intentar realizar algún tipo de falsificación, pero esto no está para nada bien, por eso la función principal de este abogado es tan importante.

Abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona: Escrituras de garantía

Los abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona se encargan de lidiar con lo referente a las escrituras, entre otras cosas. Este es un documento legal que transfiere a titularidad de una propiedad de una persona o entidad a otras. Los requerimientos para que este folio sea válido son establecidos por cada municipio.

En las transacciones inmobiliarias encontramos un tipo particular de escritura que se denomina “de garantía” y su objetivo es el de proteger a los compradores ante cualquier eventualidad que pueda darse en los procedimientos de bienes raíces. Esto implica que el documento no solo comprenderá la transferencia del inmueble, sino también garantías explícitas.

Estas últimas son promesas por parte del vendedor sobre la transacción, por ejemplo, este afirma que se trata de un buen título, donde no hay problemas con el mismo ni reclamaciones conflictivas.

Abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona: Las escrituras de traspaso

Otro tipo de escrituras con las que lidian los Abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona, son las llamadas de traspaso. Estas se caracterizan por ser un documento donde se transfiere el interés de una persona o sociedad en una parcela o terreno del inmueble sin ningún tipo de promesa a quién recibe el mismo.

Los abogados especialistas derecho inmobiliario Barcelona usan este tipo de escrituras en divorcios donde se quiere trasladar el bien raíz de ambos a uno sólo de ellos. También en caso de fideicomisos, testamentos o cualquier documento referente a la planeación de patrimonio.

Además, son adecuadas para aquellas situaciones donde existen conflictos respecto a la titularidad, como cuando es difuso el historial de la misma. Así, quien está cediendo el interés puede aclarar el título de propiedad con dichas escrituras.

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