Reclamación Gastos hipoteca Unicaja Banco

Ahora puedes realizar una reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco si cuando hiciste la formalización de tu hipoteca, la misma contenía una serie de cláusulas abusivas.

Entre estas se pueden incluir pagos obligatorios de gastos de notaría, comisión  por apertura, gastos de registro y otros.

 Unicaja Banco en reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco

Unicaja Banco es uno de los más importantes bancos nacidos en Andalucía; hoy día cuenta con oficinas en toda la Península Ibérica.

En sus procedimientos para el otorgamiento y formalización de hipotecas por compras de viviendas, incurrió  en la aplicación de las llamadas cláusulas abusivas contra los compradores.

Les obligó a pagar todos los gastos para la formalización de la hipoteca, que hoy gracias a la sentencia del Tribunal Supremo pueden ser reclamados.

Actualmente Unicaja Banco debe devolver los gastos cobrados por sus oficinas así como los gastos que cobraron las  entidades que se fusionaron con Unicaja.

¿Es factible reclamación gastos hipoteca  Unicaja Banco?

Por supuesto que es posible hoy hacer reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco; esta alternativa quedó disponible para los clientes compradores de vivienda a partir del año 2015.

Luego de esa sentencia inicial emitida por el Tribunal Supremo, han surgido algunas otras dando mayor claridad a ese primer documento, básicamente en cuanto a los gastos que pueden ser devueltos.

También han quedado más claros los documentos necesarios para introducir las reclamaciones sobre los gastos de constitución y formalización de hipotecas ante Unicaja Banco.

Condiciones para reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco

Hacer reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco es posible si se cumplen ciertos aspectos y realizando un análisis por parte de un especialista para conocer ciertamente la viabilidad  de la reclamación.

La escritura  que conceda la hipoteca sea otorgada en Constitución

Es el primer elemento para realizar el análisis de factibilidad; quedan excluidos de la reclamación los préstamos bajo la modalidad de subrogación.

Constitución de la hipoteca en favor del consumidor o usuario

Las reclamaciones solo podrán ser intentadas por los consumidores, según lo que dicta la jurisprudencia; quedan excluidos empresarios y comerciantes.

Facturas de todos  los gastos hipotecarios

Tiene carácter obligatorio conservar todas las facturas de los gastos realizados por el cliente  para la constitución y formalización de la hipoteca.

En el caso de faltar alguno de los dos primeros criterios, la reclamación es improcedente y no será aceptada.

Solo podrán ser reclamados los gastos de constitución de hipoteca de Unicaja Banco, quedando fuera de reclamación gastos de compraventa y cancelación.

Reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco, ¿cómo hacer  la reclamación?

En la reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco, una vez que se ha cumplido con los requisitos ya mencionados, corresponde acudir con  abogados bancarios.

Estos profesionales dictaminarán si se puede hacer la reclamación por gastos de hipoteca a Unicaja Banco; ellos también indicarán claramente que gastos podrán ser reclamados.

Reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco, ¿Qué gastos puedo reclamar?

En la reclamación gastos hipoteca Unicaja Banco, los gastos a reclamar se componen de:

• 50 % dela factura de la Notaría
• 50 % dela factura de la Gestoría
• 100 % de la factura del Registro de la Propiedad

Además se agregan los  intereses generados por el dinero pagado indebidamente, desde el momento en que se realizó el pago hasta la devolución del mismo.

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