Los abogados para desahucios Viladecans, son profesionales especialistas que pueden brindar asesoría y ser requeridos para procedimientos de desahucios de cualquier inmueble alquilado.
Índice del contenido
¿En qué consiste un proceso con abogados para desahucios en Viladecans?
Los abogados para desahucios Viladecans, son especialistas capacitados para cualquier asesoría sobre los procedimientos de desahucio y nos cuentan al respecto.
Con abogados para desahucios Viladecans, se puede tramitar un procedimiento mediante el cual se solicita apoyo y ayuda de las autoridades para el desalojo de uno o varios ocupantes ilegítimos de una vivienda.
La RAE define el Desahucio como:
“Acto de desalojar el propietario o titular de una heredad a un inquilino o arrendatario, por las causas expresadas en la ley o convenidas en el contrato”.
Desahucios Viladecans
Casos donde proceden los desahucios con Abogados en Viladecans
Los abogados para desahucio Viladecans, explican que un desahucio puede instarse en todos los casos en que una o varias personas se encuentren ocupando un inmueble de manera ilegal.
Las ocupaciones ilegitimas son:
- Entradas sin tener autorización
- La permanencia en el inmueble sin autorización
- La culminación del contrato de alquiler
- El incumplimiento del contrato y su consecuente resolución
Causas en las que los abogados para desahucios en Viladecans proceden
Abogados para desahucios Viladecans comentan que, en el artículo 1569 del Código Civil, se encuentran definidos las causas por las que se puede realizar un desahucio.
- Haber expirado el término convencional, o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1577 y 1581.
- Falta de pago en el precio convenido o establecido.
- Infracción de cualquiera de las condiciones estipuladas en el contrato de arrendamiento.
- Destinar la cosa arrendada a usos o servicios no pactados que la hagan desmerecer, o no sujetarse en su uso a lo que se ordena en el número segundo del artículo 1555.
Artículo 1569 del Código Civil.
Tipos de desahucios con los abogados de Viladecans
Los abogados para desahucios Viladecans, definen los tipos de procedimientos de desahucios.
Abogados para Desahucios
Desahucio Express
Los abogados para desahucios Viladecans actúan específicamente sobre las ocupaciones ilegales, en las que una o varias personas acceden a un inmueble y permanecen en el mismo, sin la autorización del propietario del inmueble.
En estos tiempos difíciles, las ocupaciones ilegales se han incrementado, aumentando en consecuencia los procesos de desahucio; son conocidos hoy como desahucios express.
Desahucio Precario
Según los abogados para desahucios Viladecans, en algunas ocasiones, un propietario autoriza a una persona para que ocupe una vivienda, sin que exista contrato de arrendamiento.
Se denominan Precaristas, a estos habitantes de un inmueble sin contrato. El precarista tiene un derecho de cesión, no establecido por contrato, sino por autorización del propietario y puede permanecer en la vivienda.
Si en algún momento, el propietario decide retirar la autorización y la persona no desaloja el inmueble, habrá que solicitar un proceso de desahucio por precario.
Desahucio por Finalización de Contrato
Al finalizar el contrato de arrendamiento, el inquilino deberá desocupar el inmueble; en caso que esto no suceda, el propietario deberá solicitar un proceso de desahucio para lograr el desalojo.
Desahucio por impago
Los abogados para desahucios Viladecans, dicen que en caso que el inquilino no cancele lo correspondiente al alquiler, el propietario puede solicitar un desahucio por impago.
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