La reclamación gastos hipoteca Bantierra ha dado un paso importante al reconocer la entidad bancaria, “la cesación y nulidad” para el cobro de los gastos de hipoteca a sus clientes.
De esta forma, Bantierra se compromete con cada una de las personas que tienen préstamos hipotecarios con ellos, a devolverles el dinero que pagaron de forma indebida.
Índice del contenido
1. ¿Qué rubros se incluyen en la reclamación gastos hipoteca Bantierra?
La reclamación gastos hipoteca Bantierra será llevada de forma cordial, reconociendo que realizó cobros excesivos a sus clientes, renunciando además a llevar los casos a los tribunales.
Esto no significa que los clientes podrán recuperar todo lo que cancelaron para tener su préstamo hipotecario.
Existe una jurisprudencia emanada el Tribunal Supremo que establece que el cliente tiene derecho a recibir la totalidad de lo gastado en el Registro de la Propiedad dela Vivienda.
Así también debe recibir el 50 % de los gastos de notaría y gestoría, pero no tiene derecho al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, (IAJD).
Reclamación Gastos Hipoteca
2. Cuánto puedo recibir en dinero ante reclamación gastos hipoteca Bantierra
Veremos un ejemplo de cuanto se puede recibir de devolución ante la reclamación gastos hipoteca Bantierra.
Los montos devueltos dependerán del valor total de la hipoteca, por ejemplo, si la hipoteca es por un valor de 150.000 euros, las devoluciones quedarán de la siguiente manera:
- Gastos de Registro: 375 euros aproximadamente
- Mitad de gastos de Notaría: 430 euros aproximadamente
- Mitad de gastos de Gestoría: 200 euros aproximadamente
- Total recibido: 1005 euros
El gasto del IAJD, ha sido asumido por el banco a partir del 10de noviembre de 2019.
3. Si no soy cliente del banco, ¿puedo hacer reclamación gastos hipoteca Bantierra?
Si eres cliente de la entidad bancaria, puedes hacer reclamación gastos hipoteca Bantierra, no será necesario una acción legal o juicio para obtener la devolución del dinero.
¿Qué ocurre si no eres cliente de Bantierra?
Si no eres cliente de Bantierra y deseas hacer una reclamación por gastos de hipoteca, puedes hacer uso de dos opciones:
- Interponer una reclamación ante la entidad financiera: Esta diligencia debe ser gestionada a través del Servicio de Atención al Cliente de Bantierra.
Si no se obtiene una respuesta positiva, hay que llevar el reclamo ante el Banco de España.
- Denunciar a la entidad: La demanda debe ser interpuesta ante el juzgado especializado en cláusulas abusivas que opere en la ciudad autónoma o provincia.
Gastos Hipoteca Bantierra
Otras cláusulas abusivas además de reclamación gastos hipoteca Bantierra
La reclamación gastos hipoteca Bantierra se da porque esta acción está calificada por la ley como cláusula abusiva.
Pero no es solamente esta situación la que se considera práctica abusiva por parte de las entidades financieras, la lista de cláusulas abusivas es algo extensa.
Han sido aplicadas indistintamente durante los años de mayor bonanza económica, así como en las épocas de crisis económica.
Entre estas cláusulas abusivas, podemos mencionar:
- Los vencimientos anticipados
- Cobro de intereses por demora en los pagos
- La cláusula suelo hipotecario
- Los préstamos multidivisas
- Otras
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