Saber cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler, es una de las preguntas que se hace un propietario o arrendador de un inmueble cuando debe tomar la decisión ante la falta de pago del inquilino.
En general un procedimiento de desahucio por deuda impaga, tendrá un costo según el abogado especialista contratado; cada profesional establece libremente el valor de sus honorarios.
Índice del contenido
Qué debemos conocer antes de saber cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler
Antes de saber cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler es importante conocer un poco acerca de las condenas que se pueden alcanzar con una sentencia de desahucio.
- La recuperación únicamente de la posesión del bien inmueble
- La cantidad de dinero por concepto de rentas vencidas y/o cantidades por consumos de electricidad, agua, comunidad de propietarios y otros gastos
Cuánto cuesta un desahucio
¿Cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler?
No es muy fácil saber exactamente cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler; no obstante, haremos lo posible por informar sobre gastos aproximados.
Gastos de Abogados
El acompañamiento y asesoría de un abogado especialista en desahucios es de tenor obligatorio, para abordar mejor cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler
Lo frecuente es contratar un profesional que asesore, redacte la demanda y vele por la defensa e intereses del arrendador o propietario.
Los honorarios de este profesional, idealmente especialista en estos procedimientos, son libres; no existe regla o directriz del colegio profesional que los regule.
Los honorarios, por tanto, son acordados entre cliente y abogado.
Es recomendable hacer un acuerdo sobre los servicios que ofrecerá el abogado y los costos de los mismos; este documento debe ser firmado por ambas partes.
Gastos del Procurador
Igual que pasa con el abogado, la presencia del procurador en un juicio de desahucio por impago de alquiler, es obligatoria y crucial en cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler.
Actualmente, los gastos del procurador están por el orden e entre 200y 300 euros aproximadamente.
Los gastos por la asistencia del procurador, deben ser incluidos en el documento de acuerdo por gastos del abogado.
Desahucio por impago de alquiler
Poder Notarial
Con la idea de no causar algún tipo de retrasos en el procedimiento de desahucio y fijar cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler se recomienda:
Que el propietario o arrendador otorgue un poder notarial con anticipación, al procurador que será su representante durante el proceso, además del abogado que cuide sus derechos y los haga valer.
Si no se hace de esta manera, se puede otorgar una representación ante el Letrado de la Administración de Justicia, lo cual es un servicio gratuito.
En este tipo de situaciones, el proceso puede verse retrasado, hasta que esta diligencia esté concluida.
Un poder notarial, tiene un valor aproximado de 70 euros.
Finalmente, ¿cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler?
Después de los comentarios anteriores, podemos tener una idea de cuánto cuesta un desahucio por impago de alquiler
Contando con los honorarios del abogado especialista, acordados previamente, como los gastos del procurador y los gastos del lanzamiento, un desahucio por falta de pago puede estar en el orden de los 1200 euros aproximadamente.
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