Jamás se llegó a pensar que podría ocurrir el impago alquiler local comercial Covid.
Cuando en el año 2019, empezamos a escuchar sobre el virus surgido en China, no imaginamos que al poco tiempo, la cotidianidad y normalidad de la vida a nivel mundial, se vería trastornada.
Hace un año que empezó el confinamiento y la crisis sanitaria, que ha propiciado una crisis económica y social.
Los empresarios y dueños de locales de alquiler han visto muy afectadas sus economías por el cierre y las restricciones para el trabajo en distintas áreas.
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Impago alquiler local comercial por Covid, por efecto del mismo
¿Impago alquiler local comercial covid? Muchas personas tienen en los locales comerciales su medio de vida, pero al desatarse la pandemia por Covid, los arrendatarios tuvieron que cerrar y dejaron en algún punto, de cumplir con el pago del alquiler.
Impago Alquiler Local
Los dueños de locales comerciales han visto disminuidos sus ingresos, esos que le permitían cumplir sus responsabilidades con los pagos correspondientes, perturbando su forma de vida.
Los gastos y deberes de pago no han desaparecido, incluso, para muchas personas se han incrementado por haber resultado enfermos del virus.
¿Qué ha sucedido para intentar algún acuerdo ante el impago de alquiler local comercial Covid?
El Impago alquiler local comercial covid, tomó por sorpresa la realidad legal. Debido a que una enfermedad no había paralizado el trabajo de la forma en que ha sucedido con el Covid, los respectivos contratos de arrendamiento no contenían clausulas ante este tipo de contingencias.
Tocó entonces realizar acuerdos entre propietarios e inquilinos, para buscar soluciones a esta atípica situación que perjudica a todos por igual.
La idea ha sido no llegar a procesos legales por deudas por incumplimiento de contrato, pues estas acciones responderían a incrementar gastos.
Acuerdos intentados ante el impago alquiler local comercial Covid
En medio de la búsqueda de soluciones ante el impago alquiler local comercial covid, aptas para propietarios y arrendatarios de los locales comerciales, se han logrado, entre otras alternativas:
- La suspensión temporal de los contratos firmados.
- Se han efectuado renegociaciones de las deudas y plazos para cubrirlas.
Estos procesos son conocidos como Reducciones Temporales de Deuda y Moratorias de Pago.
Local Comercial Covid
El arrendador ante el impago alquiler local comercial Covid
Una de las grandes preocupaciones del arrendador ante el impago alquiler local comercial Covid, es que la ley no le permite evadir sus deudas, aunque no reciba los pagos correspondientes.
El pago del IVA de 21 %, debe ser atendido, así el inquilino no haya cumplido con el pago de la renta.
Esta situación complica la economía de los propietarios, pues deben cancelar una deuda por un pago que no han recibido.
Qué ha hecho el gobierno ante el impago alquiler local comercial Covid
Ante la incertidumbre e inquietud por los inconvenientes ocasionados por el Impago alquiler local comercial covid, el gobierno se ha involucrado en la búsqueda de soluciones
Para colaborar con los propietarios o arrendadores, han ordenado una suspensión o aplazamiento del pago del IVA, hasta por un periodo de seis meses; estando los tres primeros, libres de intereses.
No obstante, esto no es una suspensión definitiva del pago, por lo que cumplidos los seis meses, correspondería cancelar el valor del impuesto, así el inquilino no haya cancelado sus deudas aún.
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